Γράφει-Σχολιάζει

ο ΘΩΜΑΣ ΜΠΑΡΜΠΑΡΟΥΣΗΣ

Η Επιτροπή του άρθρου 152 απέρριψε, όπως άλλωστε αναμενόταν, την προσφυγή για τον προϋπολογισμό 2024 του Δήμου Ξηρομέρου  των δύο Ανεξάρτητων Δημοτικών Συμβούλων κυρίων Πανταζή Απόστολου και Νικολάου Ζώγα.

                                 Απόστολος Πανταζής, Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος

Και απ ότι είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε οι δύο Δημοτικοί Σύμβουλοι θα δώσουν συνέχεια στις δικαστικές αίθουσες, εκτιμώντας ότι η ελληνική Δικαιοσύνη θα τους δικαιώσει.

Η Προσφυγή αφορά τον προϋπολογισμό του 2024 και ειδικότερα την κατάτμηση έργων ώστε αυτά να δοθούν με απευθείας ανάθεση και όχι με διαγωνιστικές διαδικασίες, δεδομένου ότι έργα αξίας κάτω των 60.000 ευρώ μπορούν να δοθούν με απευθείας αναθέσεις.

Το σκεπτικό της Πλειοψηφίας της Επιτροπής δεν έχει γίνει γνωστό, πράγμα , που αναμένεται να συμβεί αύριο, ή το αργότερο έως την Τετάρτη, με την έκδοση της Απόφασης.

Να θυμίσουμε ότι η Αποκεντρωμένη Διοίκηση, απέρριψε-όπως άλλωστε αναμενόταν- την Προσφυγή των Ανεξάρτητων Δημοτικών Συμβούλων κυρίων Πανταζή και Ζώγα για τον Προϋπολογισμό του Δήμου Ξηρομέρου για το 2024.

Η προσφυγή είχε κατατεθεί στις Αρχές Ιουνίου και αφορούσε- σύμφωνα με τους δύο Δημοτικούς Συμβούλους- λάθη και παραλείψεις, ως προς την χρησιμοποίηση κάποιων κονδυλίων.

 Νίκος Ζώγας, Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος

Να τι γράφαμε τον Ιούνιο, για την προσφυγή των δύο Συμβούλων :

'''.......είναι πολύ σπάνιο η Επιτροπή (του άρθρου 152) να ακολουθήσει διαφορετική πρακτική  και να έλθει αντιμέτωπη με μια απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Εξίσου σπάνιο είναι το φαινόμενο η Αποκεντρωμένη να απορρίψει Απόφαση της Πλειοψηφίας του Δημοτικού Συμβουλίου και της Δημοτικής Αρχής σε ένα μείζον θέμα , όπως εν προκειμένω, ο Προϋπολογισμός του Δήμου,  ο οποίος μάλιστα έχει ήδη εγκριθεί από την Αποκεντρωμένη και εκτελείται κανονικά εδώ και δύο μήνες.''

«Άπιαστο όνειρο» για τη συντριπτική πλειοψηφία των νέων φαίνεται να είναι η αγορά ακινήτου τα επόμενα χρόνια. Χαρακτηριστικό δείγμα της δυσκολίας των νέων σήμερα να ανεξαρτητοποιηθούν, λόγω του υψηλού κόστους στέγασης, σε σχέση με τις εργασιακές απολαβές, αποτελούν τα ευρήματα σχετικής έρευνας της Eurostat.

Σύμφωνα με αυτήν, οι νέοι στην Ελλάδα εγκαταλείπουν το πατρικό τους σπίτι μετά τα 30 χρόνια, ενώ στην Ε.Ε. το εγκαταλείπουν –κατά μέσο– όρο μετά τα 26.

Ο μέσος Έλληνας μετακομίζει σε ηλικία 30,7 ετών και περισσότεροι νέοι ενήλικες ηλικίας 18-34 ετών ζουν με τους γονείς τους από ό,τι ο μέσος ευρωπαϊκός νέος ενήλικας.

Συγκεκριμένα, το 2023 οι νέοι σε όλη την Ε.Ε. εγκατέλειψαν το γονικό σπίτι τους κατά μέσο όρο σε ηλικία 26,3 ετών, από 26,4 ετών το 2022.

Η Ελλάδα συγκαταλέγεται μεταξύ των χωρών με τη χαμηλότερη επίδοση, μαζί με την Κροατία (31,8 ετών), τη Σλοβακία (31), την Ισπανία (30,4), τη Βουλγαρία και την Ιταλία (30 έτη αμφότερες).

Αντίστοιχα, στην Ελλάδα, το ποσοστό των νέων (15-29 ετών) που ζούσαν σε υπερπλήρη νοικοκυριά ανήλθε το 2023 στο 46%, έναντι ποσοστού 27,5% για τον συνολικό πληθυσμό. Σε επίπεδο Ε.Ε., το σχετικό ποσοστό δεν ξεπερνά το 26%, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό του συνολικού πληθυσμού που μένει σε υπερπλήρες νοικοκυριό διαμορφώνεται σε 16,8%.

Οι μεγαλύτερες διαφορές μεταξύ νέων και συνολικού πληθυσμού που ζουν σε υπερπλήρη νοικοκυριά καταγράφηκαν στη Βουλγαρία (+20,4 π.μ.), στη Ρουμανία (+19,4 π.μ.) και στην Ελλάδα (+18,5 π.μ.).

Ως “υπερπλήρες” ορίζεται το νοικοκυριό που δεν έχει ελάχιστο αριθμό δωματίων ανάλογα με τα μέλη του. Για παράδειγμα, εάν το νοικοκυριό δεν διαθέτει ένα δωμάτιο για κάθε μεμονωμένο άτομο ηλικίας 18 ετών και άνω.

Στην Ελλάδα- και όχι μόνο- η απόκτηση στέγης, για τους νέους, σήμερα θεωρείται όνειρο θερινής νυχτός Σε σύγκριση με πριν από μία 20ετία, ο βαθμός δυσκολίας εύρεσης κατοικίας έχει αυξηθεί ραγδαία, με τα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα να έχουν μειωθεί κατακόρυφα από το 2005.

Εκτοξεύτηκαν οι τιμές στα ακίνητα
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει το Παρατηρητήριο τιμών της Geoaxis για το 2024 καταγράφονται οι αυξήσεις τιμών ακινήτων σε πέντε συγκεκριμένες περιοχές, οι οποίες είναι το Μαρούσι ,ο Χολαργός, το Παλαιό Φάληρο, το Περιστέρι και οι Αμπελόκηποι.

Οι τιμές πώλησης τόσο των παλιών όσο και των νεόδμητων κατοικιών έχουν πάρει… φωτιά σε βάθος δεκαετίας, καθώς η μέση αύξηση της αξίας κινείται στο 80%, ενώ σε σχέση με την προηγούμενη διετία η αυξητική τάση των τιμών διαμορφώνεται στο +25%.

Όσον αφορά τα νεόδμητα ακίνητα και αναλυτικότερα τα διαμερίσματα μέσης επιφάνειας 105 τ.μ. η πιο ακριβή τιμή είναι ο Χολαργός με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να διαμορφώνεται στα 4.268 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν το Παλαιό Φάληρο με 3.715 ευρώ/τ.μ., το Μαρούσι με 3.600 ευρώ/τ.μ., οι Αμπελόκηποι με 3.080 ευρώ/τ.μ. και το Περιστέρι με 2.610 ευρώ/τ.μ.

Από την άλλη πλευρά, τα διαμερίσματα παλαιότητας που έχουν ξεπεράσει την τέταρτη δεκαετία της ζωής τους η κατάταξη των περιοχών από την πιο ακριβή στην πιο φθηνή είναι περίπου η ίδια.

Η τιμή πώλησης ενός ακινήτου 106 τ.μ. στο Χολαργό διαμορφώνεται στα 2.432 ευρώ/ τ.μ., στο Μαρούσι στα 2.000 ευρώ/τ.μ., στο Παλαιό Φάληρο στα 1.893 ευρώ/τ.μ., ενώ το Περιστέρι ανεβαίνει μία θέση και προηγείται των Αμπελοκήπων με 1.588 ευρώ/τ.μ. με την τιμή στην τελευταία περιοχή μελέτης να κινείται στα 1.562 ευρώ/τ.μ.

Η έκθεση αναφέρει ότι η βέβαιη αδυναμία ενός πολύ μεγάλου ποσοστού σημερινών νέων να αποκτήσουν ιδιόκτητο σπίτι διαμορφώνει την γενιά ενοικιαστών (Generation Rent), η οποία αναμένεται να κυριαρχήσει τις επόμενες δεκαετίες ακόμη και στις χώρες υψηλής ιδιοκατοίκησης, όπως η Ελλάδα και η Ισπανία. Χαρακτηριστικά, η μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης κατά 2,6 ποσοστιαίες μονάδες το χρονικό διάστημα 2019-2022, σε απόλυτα νούμερα, αντιστοιχεί περίπου σε 102.695 κατοικίες

Φθινοπωρινός προβλέπεται για σήμερα, Κυριακή (20.10.2024) ο καιρός, με κύρια χαρακτηριστικά τους ισχυρούς ανέμους, τις τοπικές βροχές και τη μικρή άνοδο της θερμοκρασίας. 

Σύμφωνα με την Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία (ΕΜΥ), στην ανατολική Μακεδονία και τη Θράκη ο καιρός προβλέπεται γενικά αίθριος. Στην υπόλοιπη χώρα παροδικά αυξημένες νεφώσεις με τοπικές βροχές κυρίως στο Ιόνιο, στα ανατολικά ηπειρωτικά και το πρωί πιθανώς στην Κρήτη. Σποραδικές καταιγίδες θα εκδηλωθούν μέχρι το απόγευμα στο Ιόνιο.

Οι άνεμοι θα πνέουν στα δυτικά ανατολικοί νοτιοανατολικοί 4 με 6 και στο Ιόνιο τοπικά 7 μποφόρ, με βαθμιαία εξασθένηση από το μεσημέρι. Στα ανατολικά θα πνέουν βόρειοι βορειοανατολικοί 4 με 6 και στο Αιγαίο πρόσκαιρα έως 7 μποφόρ.

Η θερμοκρασία θα σημειώσει μικρή άνοδο και θα φτάσει στα βόρεια τους 21 με 22 βαθμούς, στα υπόλοιπα τους 23 με 25 και τοπικά στα Δωδεκάνησα τους 26 βαθμούς Κελσίου.

Αναλυτικά

Στην Αττική προβλέπονται νεφώσεις παροδικά αυξημένες με πιθανότητα ασθενών τοπικών βροχών τις πρώτες πρωινές ώρες και μετά το μεσημέρι σχεδόν αίθριος. Οι άνεμοι βόρειοι, βορειοανατολικοί 4 με 6 και στα ανατολικά πρόσκαιρα έως 7 μποφόρ. Η θερμοκρασία από 14 έως 22 βαθμούς Κελσίου.

Στη Θεσσαλονίκη λίγες νεφώσεις και από το μεσημέρι σχεδόν αίθριος ο καιρός. Οι άνεμοι ανατολικοί 4 μποφόρ και από το μεσημέρι μεταβλητοί ασθενείς. Η θερμοκρασία από 12 έως 21 βαθμούς Κελσίου.

Μακεδονία, Θράκη

Στη δυτική και κεντρική Μακεδονία αραιές νεφώσεις παροδικά πυκνότερες στη δυτική Μακεδονία, όπου είναι πιθανό να σημειωθούν ασθενείς τοπικές βροχές μέχρι το μεσημέρι. Στην ανατολική Μακεδονία και τη Θράκη γενικά αίθριος καιρός. Οι άνεμοι ανατολικοί, βορειοανατολικοί 3 με 5 και στο Θρακικό 5 με 6 μποφόρ. Η θερμοκρασία από 7 έως 21 με 22 βαθμούς. Στη δυτική Μακεδονία 2 με 3 βαθμούς χαμηλότερη.

Νησιά Ιονίου, Ήπειρος, δυτική Στερεά, δυτική Πελοπόννησος

Αυξημένες νεφώσεις με τοπικές βροχές κυρίως στα νησιά του Ιονίου, όπου θα σημειωθούν και σποραδικές καταιγίδες. Σταδιακή βελτίωση από το απόγευμα. Οι άνεμοι ανατολικοί, νοτιοανατολικοί 4 με 6 και στο Ιόνιο τοπικά 7μποφόρ, με βαθμιαία εξασθένηση από το μεσημέρι. Η θερμοκρασία από 15 έως 25 βαθμούς Κελσίου. Στο εσωτερικό της Ηπείρου θα είναι 3 με 4 βαθμούς χαμηλότερη.

Ανατολική Στερεά, Εύβοια, ανατολική Πελοπόννησος

Λίγες νεφώσεις παροδικά αυξημένες με πιθανότητα ασθενών τοπικών βροχών μέχρι το μεσημέρι. Οι άνεμοι βόρειοι, βορειοανατολικοί 4 με 6 και στα ανατολικά πρόσκαιρα έως 7 μποφόρ. Η θερμοκρασία από 12 έως 23 με 24 βαθμούς Κελσίου.

Κυκλάδες, Κρήτη

Νεφώσεις κατά τόπους αυξημένες τις πρωινές ώρες, οπότε είναι πιθανό να σημειωθούν ασθενείς τοπικές βροχές κυρίως στη δυτική Κρήτη. Από το μεσημέρι σχεδόν αίθριος καιρός με λίγες τοπικές νεφώσεις στην Κρήτη. Οι άνεμοι από βόρειες διευθύνσεις 4 με 5 μποφόρ και στις Κυκλάδες τοπικά 6 μποφόρ. Η θερμοκρασία από 17 έως 23 και τοπικά στη νότια Κρήτη έως 25 βαθμούς Κελσίου.

Νησιά ανατολικού Αιγαίου, Δωδεκάνησα

Νεφώσεις και κατά τόπους αυξημένες και από το μεσημέρι βαθμιαία γενικά αίθριος ο καιρός. Οι άνεμοι στα νησιά του ανατολικού Αιγαίου βόρειοι βορειοανατολικοί 5 με 6 και το βράδυ πρόσκαιρα έως 7 μποφόρ. Στα Δωδεκάνησα μεταβλητοί 3 με 4 που γρήγορα θα στραφούν σε βόρειους βορειοδυτικούς 4 με 5 μποφόρ. Η θερμοκρασία από 17 έως 26 βαθμούς Κελσίου. Στα βόρεια 3 έως 4 βαθμούς χαμηλότερη.

Θεσσαλία

Λίγες νεφώσεις κατά τόπους αυξημένες μέχρι το μεσημέρι, οπότε είναι πιθανό να σημειωθούν ασθενείς τοπικές βροχές. Οι άνεμοι ανατολικοί, βορειοανατολικοί 4 με 5 και στις Σποράδες πρόσκαιρα έως 6 μποφόρ. Η θερμοκρασία από 10 έως 22 βαθμούς Κελσίου. Στις Σποράδες η ελάχιστη θερμοκρασία θα είναι 5 βαθμούς υψηλότερη.

Ημερομηνία

 19/10/2024