Τρελλοί ρυθμοί στις μεταβιβάσεις ακινήτων-Έκρηξη στις τιμές

 

Με αμείωτη ένταση συνεχίζεoνται οι μεταβιβάσεις ακινήτων παρά το ράλι που σημειώνεται στις τιμές της αγοράς. Στα συμβολαιογραφικά γραφεία καταγράφεται κινητικότητα για αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων, γραφείων, επαγγελματικών κτιρίων, ενώ «φωτιά» στις γονικές παροχές και δωρεές έχει βάλει το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ.

Θετικά έχουν συμβάλει και άλλες φορολογικές ελαφρύνσεις, όπως οι εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ και οι ταχύτερες διαδικασίες λόγω ψηφιοποίησης.

Σε καθημερινή βάση, οι συμβολαιογράφοι υποβάλλουν περισσότερες από 1.300 ηλεκτρονικές δηλώσεις, με τον αριθμό αυτό ναανεβαίνει ακόμη περισσότερο αν ληφθούν υπόψη και οι χειρόγραφες δηλώσεις που υποβάλλονται στις εφορίες.

Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι από την αρχή του έτους έχουν υποβληθεί περισσότερες από 117.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, με τους φόρους που έχουν βεβαιωθεί να αγγίζουν τα 170 εκατ. ευρώ. Μέχρι την περασμένη εβδομάδα, η ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ είχε δεχθεί 56.060 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, στοιχείο που δείχνει την «όρεξη» Ελλήνων και ξένων για επενδύσεις στο εγχώριο real estate.

Ο φόρος μεταβίβασης που έχει καταλήξει στα κρατικά ταμεία φθάνει μέχρι στιγμής τα 144 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι το 2022 είχαν υποβληθεί συνολικά 144.138 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων. Παράλληλα έχουν υποβληθεί 24.548 δηλώσεις φόρου γονικής παροχής, 13.959 δηλώσεις δωρεών και 23.130 ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου κληρονομιάς.

Σε καθημερινή βάση, οι συμβολαιογράφοι υποβάλλουν περισσότερες από 1.300 ηλεκτρονικές δηλώσεις, με τον αριθμό αυτό ναανεβαίνει ακόμη περισσότερο αν ληφθούν υπόψη και οι χειρόγραφες δηλώσεις που υποβάλλονται στις εφορίες.